Считаем один раз
Смета делается после замера и живёт до конца объекта. Не учли — за наш счёт, без разговоров про «непредвиденное».
Ремонтология началась в 2016 году с двух человек и одной идеи: смета должна быть честной с первого дня. Денис десять лет работал мастером и видел изнутри, как подрядчики занижают цену на входе, чтобы потом «уточнить» её в процессе. Мы решили делать наоборот — считать сложно и подробно один раз, а дальше не двигать цифру.
Сегодня это постоянная бригада в штате: прорабы, отделочники, электрик, сантехник и плиточники. Мы не берём больше трёх объектов на одного прораба одновременно — иначе теряется контроль, а вместе с ним и сроки. За девять лет — 42 сданных объекта в Челябинске и области и ни одного суда.
Смета делается после замера и живёт до конца объекта. Не учли — за наш счёт, без разговоров про «непредвиденное».
Больше — значит хуже. Мы лучше откажемся от заказа, чем возьмём его и растянем сроки в два раза.
Спорные узлы обсуждаем до начала работ. Если решение из проекта не будет работать — говорим сразу.
Мусор вывозим по графику, подъезд и лифт защищаем. Соседи не должны узнавать о ремонте по грязи на лестнице.
Заявка по гарантии закрывается выездом мастера в течение трёх рабочих дней. Без экспертиз и переписки.
Двушка в Ленинском, двое мастеров и таблица приёмки на 22 пункта. Из этой таблицы позже вырос наш чек-лист на 68 пунктов.
Переписали договор так, что риск недосчёта на замере лежит на нас. С тех пор ни один объект не вышел за смету по нашей вине.
Клиенты перестали приезжать на объект, и мы завели правило: фото прогресса каждый вечер в чат, даже если за день сделали немного.
Ушли от подряда на инженерных разделах — именно там чаще всего появляются переделки. Теперь щит собирает один и тот же человек.
Расширили гарантию до двух лет и выезжаем в Копейск, Сосновку и Долгодеревенское. Свободных слотов на месяц — четыре.
Никаких случайных людей с биржи. Каждый на объекте знает, за что отвечает, и подписывается под своим этапом в чек-листе.
10 лет в ремонте, лично согласует каждую смету и приезжает на все финальные приёмки.
Ведёт объекты под ключ — не больше трёх одновременно. Ваш единственный контакт по стройке.
Полный электромонтаж со схемой щита и протоколом проверки линий на сдаче.
На связи весь ремонт: фотоотчёты, графики закупок, документы и акты приёмки.
Замер бесплатный и ни к чему не обязывает. Смету получите на следующий день — с ней можно спокойно сравнить нас с другими подрядчиками.